“El Cazal”, de proyecto a realidad: cómo un barrio parque náutico se convierte en un caso de éxito inmobiliario
El desarrollo urbanístico de Grupo E2 cuenta hoy con más de 150 casas construidas y toda su infraestructura residencial, deportiva y náutica en pleno funcionamiento
Lo que comenzó como una apuesta por revitalizar una zona con alto potencial natural hoy se presenta como un caso concreto de éxito inmobiliario. Al cabo de 16 años desde su lanzamiento, El Cazal —el barrio parque náutico impulsado por Grupo E2 en la zona de El Cazador— logró materializar la propuesta con la que fue concebido: crear un entorno residencial integrado al agua y a la naturaleza. Hoy el barrio cuenta con la totalidad de sus 280 lotes desarrollados, más de 150 casas construidas y una comunidad que ya vive y disfruta plenamente de su infraestructura y servicios
Implantado sobre una superficie total de 70 hectáreas, el proyecto fue concebido desde sus inicios como una propuesta urbanística orientada a combinar calidad residencial, vida al aire libre y contacto directo con el entorno natural. Los lotes —de aproximadamente 900 metros cuadrados en promedio (45 metros de largo por 20 de ancho)— fueron diseñados con una fuerte relación con el agua: 143 cuentan con salida directa a la laguna, 68 disponen de amarras propias y 69 son internos, todos integrados en un entorno parquizado con amplios espejos de agua y vegetación característica de la zona.
El concepto del barrio buscó recrear un ambiente náutico privado que promueve un estilo de vida activo y familiar. Lagunas y espacios verdes conviven con infraestructura pensada para la recreación, el deporte y la vida comunitaria, generando un entorno donde la naturaleza, el descanso y las actividades al aire libre forman parte de la vida cotidiana. La propuesta se completó con un club house y áreas deportivas que incluyen canchas de tenis y fútbol, además de espacios recreativos, área de juegos para niños y sectores de servicios, así como también un área náutica con puerto y amarras. El desarrollo contempla sumar próximamente un conjunto edilicio con dormies consolidando la identidad del barrio como una comunidad residencial vinculada al agua.
El proyecto fue pionero en revalorizar la zona de El Cazador, un área con fuerte identidad paisajística dentro del partido de Escobar. En este contexto, El Cazal se posicionó como el primer barrio parque náutico del Nuevo Cazador, combinando lotes amplios, naturaleza, infraestructura deportiva y accesos ágiles, lo que lo convierte hoy en una propuesta residencial atractiva tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes identifican oportunidades de inversión en el corredor norte del Gran Buenos Aires.
“Para Grupo E2, agregar valor implica planificar proyectos que generen un impacto positivo en el entorno, ya sea apostando por zonas con potencial aún inexplorado o recuperando atributos propios de determinados lugares en sintonía con las nuevas formas de habitar”, señala Adrián Saraco, CEO de Grupo E2.
“El Cazal refleja esa visión: un proyecto que recupera el espíritu de la zona de El Cazador y propone un estilo de vida náutico, joven y familiar, fácil de acceder y en contacto directo con la naturaleza, que hoy se ha convertido en una oportunidad inmobiliaria de gran atractivo en la región”, concluye Saraco.
El Cazal ha sido el primero de los desarrollos impulsados por Grupo E2, empresa argentina con más de 18 años de trayectoria en proyectos urbanísticos de gran escala en Argentina y otros mercados. Tras esta experiencia pionera de El Cazal el grupo continuó su expansión con emprendimientos como El Naudir Aguas Privadas, un barrio náutico de 180 hectáreas y más de 1.000 lotes; Naudir Delta, un desarrollo de 45 hectáreas actualmente en avance; y proyectos en Los Cardales, como El Campo, Fincas Exclusivas Cardales, y El Club Cardales, desarrollo de 176 hectáreas con cerca de 700 lotes, polo educativo, propuestas deportivas y espacios comerciales en pleno desarrollo.
