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7 de cada 10 peruanos utilizan préstamos con garantía hipotecaria para capital de trabajo y consolidación deudas

informeactual375 mins
7 de cada 10 peruanos utilizan préstamos con garantía hipotecaria para capital de trabajo y consolidación deudas
  • Los créditos fluctúan entre US$10 mil y US$30 mil, mientras que el 75% de los solicitantes son hombres entre 35 y 50 años que buscan impulsar negocios u optimizar sus finanzas.

El capital de trabajo y la consolidación de deudas se han convertido en los principales destinos de los préstamos con garantía hipotecaria en el país. Y es que el 70% de los créditos otorgados bajo esta modalidad responde a estas dos necesidades financieras, reflejando el interés de las personas por obtener liquidez para fortalecer sus actividades económicas y reorganizar sus compromisos financieros.

Es por esta razón que muchos clientes recurren a este tipo de financiamiento para impulsar sus negocios, acceder a recursos de manera más rápida y, al mismo tiempo, mejorar la gestión de sus obligaciones financieras en condiciones más favorables., sostuvo, Jonathan Goldin Moll, Director de Créditos con Garantías de Garantía Capital.

Asimismo, un 20% de los solicitantes utiliza estos préstamos para optimizar sus finanzas, ya sea reduciendo tasas de interés, ampliando plazos de pago o consolidando diversas obligaciones en una sola cuota mensual más manejable. El porcentaje restante destina los recursos a proyectos de autoconstrucción, mejoras de vivienda y, en menor proporción, a necesidades específicas relacionadas con salud, educación u otros proyectos personales.

Por lo general se suelen prestar entre US$10 mil y US$30 mil, para pagarlo en un plazo de 60 meses aproximadamente, permitiendo a los usuarios acceder a cuotas acordes con su capacidad de pago y objetivos financieros.

Asimismo, la mayoría de clientes opta por financiamientos en dólares debido a que suelen acceder a tasas de interés más competitivas en comparación con alternativas similares en moneda local.

Perfil del solicitante

Respecto al perfil de quienes acceden a este tipo de financiamiento, cerca del 75% corresponde a hombres y el 25% a mujeres. Además, predominan personas entre los 35 y 50 años, una etapa en la que suelen contar con patrimonio inmobiliario consolidado y mayores necesidades de financiamiento para desarrollar proyectos empresariales, realizar inversiones o mejorar su situación financiera.

“Hoy observamos que muchas personas y pequeños empresarios poseen patrimonio inmobiliario, pero no siempre encuentran en la banca tradicional la flexibilidad o rapidez que requieren para acceder a financiamiento. Los préstamos con garantía hipotecaria les permiten convertir ese patrimonio en liquidez para impulsar negocios, consolidar deudas o ejecutar proyectos personales en condiciones más competitivas“, señaló Goldin.

Actualmente existe una creciente tendencia hacia una gestión más estratégica de las finanzas personales y empresariales. “Cada vez más personas buscan ordenar sus obligaciones financieras y acceder a productos que les permitan mejorar su flujo de caja, reducir costos financieros y planificar mejor sus proyectos de mediano y largo plazo“, añadió.

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